Sursă: Prosport.ro
Ilie Dumitrescu a pierdut o afacere imobiliară de amploare, potrivit declarațiilor lui Gigi Becali. Fostul internațional român a ratat un profit de 18 milioane de euro pe terenurile din Pipera.
Gigi Becali a explicat în direct că, în urmă cu peste 20 de ani, a cedat peste 20.000 de metri pătrați de teren lui Dumitrescu pentru doar 7 dolari pe metru pătrat. La acea vreme, terenurile au fost vândute ulterior cu aproximativ 250 de euro/mp, iar astăzi se tranzacționează cu peste 1.000 de euro/mp.
Ce a ratat Ilie Dumitrescu în Pipera?
Gigi Becali a spus că dacă Dumitrescu ar fi păstrat terenurile până acum, ar fi câștigat o avere uriașă. "Numai alea două terenuri pe care le-a cumpărat de la mine făceau acum 20 de milioane de euro", a declarat Becali. El a menționat că terenurile de pe Iancu Nicolae, deținut de Dumitrescu, ar fi avut o valoare de peste 18 milioane de euro dacă ar fi fost vândute la momentul actual.
- Ilie Dumitrescu a cumpărat terenuri în Pipera cu 7 dolari/mp
- Ulterior, terenurile au fost vândute cu 250 de euro/mp
- Valoarea actuală a terenurilor depășește 1.000 de euro/mp
- Profitul ratat se estimează la peste 18 milioane de euro
- Gigi Becali a menționat că dacă Dumitrescu nu le-ar fi vândut, ar fi câștigat o avere uriașă
Contextul investiției imobiliare a lui Ilie Dumitrescu
În urmă cu peste două decenii, Dumitrescu a cedat terenuri din Pipera pentru lichidități, însă nu a păstrat investiția. Becali a subliniat că terenurile de pe Iancu Nicolae, cumpărate la prețuri modice, ar fi adus acum un profit considerabil dacă ar fi fost păstrate.
De asemenea, Becali a adăugat că terenurile respective au fost vândute la prețuri mult mai mici față de valoarea actuală, iar dacă Dumitrescu ar fi avut răbdare, ar fi realizat un profit de zeci de milioane de euro. În prezent, terenurile din Pipera sunt extrem de căutate și valorificate la prețuri record, ceea ce face ca afacerea ratată să fie o adevărată oportunitate pierdută.
Declarațiile lui Gigi Becali aduc în prim-plan o lecție despre importanța păstrării investițiilor imobiliare în timp și despre riscurile de a vinde rapid terenurile valoroase. În cazul lui Dumitrescu, decizia de a vinde la momentul oportun a fost ratată, iar profitul uriaș a fost pierdut.
Acest caz rămâne un exemplu clar pentru investitorii imobiliari, arătând cât de mult poate influența răbdarea și strategia pe termen lung în domeniul imobiliar din Pipera, una dintre cele mai scumpe zone din Capitală.