Sursă: Hotnews.ro
O locuință de un milion de euro reprezintă o provocare majoră pentru un salariat mediu din Uniunea Europeană, iar efortul financiar diferă semnificativ de la o țară la alta.
Conform calculelor Euronews, pentru a putea achiziționa o astfel de proprietate, un cumpărător trebuie să dispună de un venit brut lunar de peste 10.800 de euro, în condițiile unui credit ipotecar cu avans de 20%, dobândă de 3,5% și perioadă de rambursare de 30 de ani. Aceasta înseamnă că, pentru a nu depăși 33% din venituri pentru plata ratei, un român ar avea nevoie de un salariu brut lunar de aproximativ 10.900 de euro.
Diferențe majore între țări în efortul financiar pentru o locuință de 1 milion de euro
Studiul evidențiază că numărul de salarii medii necesare pentru a putea cumpăra o astfel de proprietate variază de la o țară la alta, fiind cel mai mare în Bulgaria și cel mai mic în Luxemburg.
- În Bulgaria, un salariat trebuie să câștige echivalentul a 7,8 salarii medii pentru a-și permite o locuință de 1 milion de euro.
- În Luxemburg, această cifră scade la 1,6 salarii medii.
- Țările din nordul Europei, precum Danemarca, Irlanda și Suedia, necesită între 2,1 și 2,8 salarii medii.
- Germania, cea mai mare economie a UE, are nevoie de 2,7 salarii medii.
- Zece state din UE trebuie să dispună de peste cinci salarii medii pentru a cumpăra o astfel de locuință, printre care Grecia, Ungaria și România.
Impactul diferențelor de venituri asupra accesului la proprietate în Europa
Diferențele de efort financiar reflectă inegalitățile din piața imobiliară europeană, unde unii cetățeni trebuie să economisească ani de zile pentru a-și permite o casă de lux, în timp ce alții se confruntă cu dificultăți majore în atingerea acestui obiectiv.
Potrivit analizelor, în România, pentru a cumpăra o locuință de 1 milion de euro, un angajat trebuie să câștige echivalentul a aproape șase salarii medii, ceea ce face ca accesul la proprietate să fie mult mai dificil comparativ cu alte state europene.
Aceste diferențe subliniază necesitatea unor politici de sprijin pentru tineri și familii, precum și adaptarea condițiilor de creditare la realitățile fiecărei țări.
Numărul de salarii medii necesare pentru achiziționarea unei case de 1 milion de euro variază de la 1,6 în Luxemburg până la 7,8 în Bulgaria, ilustrând inegalitățile din piața europeană a locuințelor.