Sursă: Hotnews.ro
Vânzările de proprietăți din Dubai au scăzut cu 19% în luna mai 2026, comparativ cu luna anterioară, conform datelor publicate de cercetători. Aceasta reprezintă o scădere semnificativă față de perioada anterioară, fiind cel mai redus nivel din ultimii ani, după izbucnirea războiului din Orientul Mijlociu.
Potrivit companiei de consultanță ValuStrat, numărul tranzacțiilor a scăzut la mai puțin de jumătate față de nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut. În luna mai, valoarea totală a proprietăților vândute a fost de 22,5 miliarde de dirhami (6,1 miliarde de dolari), cu 42% mai mică decât în aprilie, conform studiilor de piață.
Impactul războiului asupra pieței imobiliare din Dubai
Războiul din Orientul Mijlociu a avut un efect major asupra pieței imobiliare din Dubai, orașul devenit în ultimii ani un centru mondial pentru proprietăți de lux. În ultimele luni, prețurile au fost reduse cu zeci de milioane de dolari, iar vânzările au încetat aproape complet pentru segmentul de lux.
- Vânzările din luna mai au scăzut cu 19% față de aprilie
- Valoarea totală a tranzacțiilor s-a redus cu 42% față de luna anterioară
- Numărul tranzacțiilor a fost mai mic de jumătate față de aceeași perioadă a anului trecut
- Prețurile pentru proprietățile de lux au fost reduse cu 20-25%
- Dubai a fost cel mai activ oraș din lume în segmentul imobilelor de lux în 2025
Reacția pieței și perspectivele pentru viitor
Specialiștii din domeniu afirmă că această corecție a fost inevitabilă, după ce conflictul a afectat încrederea investitorilor. Mulți proprietari de vile și apartamente de lux au redus prețurile pentru a vinde, iar cumpărătorii au devenit extrem de reticenți.
Yasin Valimulla, agent imobiliar în Dubai, menționează că ultimele vânzări s-au încheiat cu discounturi de 20-25%, iar mulți cumpărători cu averi mari au părăsit deja orașul. În ciuda acestor dificultăți, piața imobiliară din Dubai rămâne una dintre cele mai dinamice, însă se așteaptă ca recuperarea să dureze până la stabilizarea situației geopolitice.
Dubai a fost în 2025 cel mai activ oraș mondial pentru tranzacțiile cu proprietăți de peste 2,5 milioane de dolari, dar războiul a provocat o ajustare bruscă a acestei tendințe. În prezent, piața se adaptează noii realități, iar investitorii așteaptă semnale clare pentru relansare.