Fostul președinte al Ligii Profesioniste de Fotbal, Dumitru Dragomir, a anunțat că va construi un „bloc deştept” în zona Pipera, pe Strada Erou Iancu Nicolae, o zonă rezidențială exclusivistă din nordul Capitalei.

Dragomir a explicat că investițiile în imobiliare continuă să crească, fiind susținute de disponibilitatea banilor în băncile din SUA și Europa. El a menționat că în 2007 construierea se realiza cu 100 de dolari pe metru pătrat, iar acum costurile au crescut la 1.100 de dolari, în timp ce prețurile de vânzare au urcat de la 1.400-1.500 la 2.500 de euro pe metru pătrat.

Ce înseamnă proiectul „blocul deştept” în Pipera?

Proiectul include construcția unui imobil modern, dotat cu tehnologii inteligente, precum controlul de la distanță al sistemelor de încălzire, iluminat, uși și geamuri. Dragomir a afirmat că va folosi materiale de calitate superioară pentru a realiza un „cel mai frumos bloc de pe Iancu Nicolae”.

• Zona este una exclusivistă, situată aproape de Grădina Zoologică Băneasa
• Se află în nordul Bucureștiului, la limita dintre Pipera și cartierele rezidențiale
• Accesul se face rapid la școli internaționale precum Cambridge School și Little London
• Proiectul include și un ansamblu de 303 apartamente
• Poziționarea este esențială pentru românii care preferă locuințele aproape de stațiile de metrou

Care sunt motivele creșterii prețurilor și dificultățile birocratice?

Dragomir a subliniat că prețurile la construcții s-au majorat semnificativ, iar procesul de obținere a autorizațiilor de construire în București durează în medie trei ani, din cauza birocrației excesive. El a adăugat că infrastructura rutieră și cea de transport în comun rămâne o problemă pentru locuitorii zonei.

Potrivit fostului președinte al LPF, în București există un deficit de cel puțin 60.000 de locuințe, iar românii preferă să locuiască în apropierea stațiilor de metrou, din cauza infrastructurii slabe și a traficului aglomerat. Dragomir a explicat că, pentru a satisface cererea, a alergat mult pentru a achiziționa terenul, dorind să ofere clienților săi cele mai pretențioase locuințe.

El a mai spus că va dota blocul cu tehnologii inteligente, astfel încât locatarii să poată controla de la distanță sistemele de încălzire, iluminat, uși și geamuri, pentru confort și eficiență energetică.

În concluzie, Dragomir consideră că zona Pipera va rămâne una de top pentru investiții imobiliare, iar proiectul său va fi un exemplu de modernizare și tehnologie în construcții, în contextul creșterii continue a pieței imobiliare din București.