Sursă: Zf.ro
Un apartament cu șapte camere, amplasat direct pe malul Lacului Floreasca, a fost listat spre vânzare la 4.562.375 de euro, prin intermediul agenției Romania Sotheby's International Realty. Locuința are 480,25 metri pătrați construiți și 388,12 metri pătrați utili, fiind predată nefinisată, ceea ce oferă cumpărătorului libertate totală în amenajare.
Citește și: INS: Consumul de energie electrică al românilor a scăzut cu 11,3% în 2026
Apartamentul ocupă un etaj întreg dintr-un complex boutique destinat exclusiv opt proprietari, accesul fiind realizat direct prin lift panoramic, fără palier comun. Poziționarea la nivelul lacului face ca această ofertă să fie diferită de alte proprietăți din zona de nord a Capitalei, unde apartamentele cu vedere la apă sunt de regulă amplasate la etaje superioare.
Detalii despre apartamentul de lux pe malul lacului Floreasca
Locuința include patru dormitoare și șase băi, fiind ideală pentru familii sau investitori. Spațiul se predă fără finisaje, cu instalațiile executate până la fir și țeavă, ceea ce permite personalizarea completă a interiorului, dar implică un buget suplimentar pentru finisaje. În schimb, spațiile comune ale clădirii sunt complet finisate și beneficiază de încălzire în pardoseală.
- Suprafața utilă: 388,12 mp
- Preț pe metru pătrat: aproximativ 11.755 euro
- Locuri de parcare incluse: 2
- Suprafață din club privat: circa 100 mp, predată tot nefinisată
- Facilități comune: piscină, zone SPA și fitness, cramă, sufragerie vitrată
- Suprafața facilităților comune: aproximativ 1.000 mp
- Acces direct la lac și promenadă privată
- Complexul include două grădini japoneze și ponton privat pentru ambarcațiuni electrice
Impactul zonei și facilitățile exclusive
Zona Floreasca rămâne una dintre cele mai scumpe zone rezidențiale din București, datorită proximității față de districtul de business din nord și accesului la lacuri. Oferta de locuințe noi pe malul apei este limitată, constrângerile de urbanism și disponibilitatea redusă a terenurilor cu deschidere la apă fiind principalele obstacole.
Dezvoltatorul păstrează dreptul de proprietate asupra infrastructurii, inclusiv pontonul, și oferă acces și utilizare pentru proprietari, fără a împărți dreptul de proprietate asupra infrastructurii. Această formulă este frecvent utilizată în proiectele cu infrastructură acvatică, unde regimul juridic al malului și luciului de apă complică transferul dreptului de proprietate.
Prețul ridicat reflectă exclusivitatea și poziționarea privilegiată, precum și facilitățile de lux oferite de complexul boutique de pe malul lacului Floreasca.